Как получить ипотечный кредит в альфа-банке?

Банки предоставляют различные кредиты населению. Одним из таких является ипотечный кредит. Это целевой займ для приобретения недвижимости. Их выдают практически все кредитные организации, соответственно условия по ним варьируются. Но альфа-банк предлагает весьма интересные программы, которые выгодно отличаются от предложений банков-конкурентов.

В чем выгода?

Альфа-банк в последние годы – одна из лидирующих кредитных организаций на российском рынке.

Также в течение нескольких лет он получал звание наиболее инновационного банка. Именно поэтому он может предложить своим клиентам наиболее интересные продукты в сфере кредитования, автокредитования и в том числе и ипотечного. Особенность этой кредитной организации состоит в том, что она предоставляет заемщикам различные ипотечные программы, где можно выбрать наиболее выгодную для себя в конкретной ситуации.

Процентная ставка

Альфа-банк предлагает ипотечные программы для различных ситуаций.

На минимальную могут претендовать те, кто участвуют в зарплатном проекте этой финансовой организации. Например, если совершить сделку в течение месяца после одобрения кредита или приобрести жилье большой площади. На ставку влияет и объем финансирования. Кроме того, есть несколько вариантов для снижения изначально установленного процента. Хороший вариант кредитной карты альфа-банка 100 дней без процентов. Такая карта поможет получить положительную кредитную историю, которая может впоследствии пригодиться для более крупных кредитов.

Также вы можете почитать в нашей статье по ссылке, о том как взять кредит наличными в альфа-банке без справок и поручителей.

Условия

Для того чтобы получить ипотеку в альфа-банке, совершенно не обязательно иметь российское гражданство. Это обстоятельство выгодно отличает данную организацию от других банков. Но необходимо удовлетворять ряду требований:

• возраст – от 21 года до 70 лет;
• не менее года общего трудового стажа;
• стаж на текущем месте должен быть от 4 месяцев.

Разрешается регистрация в любом месте. В ипотеке могут участвовать созаемщики – до трех человек.

К объекту недвижимости также предъявляются определенные требования:

• он должен быть подключен к системам электро-, тепло- и газоснабжения;
• в кухне и ванной должно быть горячее водоснабжение;
• сантехническое оборудование должно быть в исправном состоянии;
• тоже самое относится к дверям, окнам и крыше;
• жилье не должно быть ветхим или аварийным;
• оно не может быть учтено как предполагаемое к расселению;
• не должно подлежать сносу на основании муниципальных или государственным программ;
• объект должен быть построен на фундаменте.

Как получить?

Заявку можно подать онлайн на сайте банка. С этой целью нужно только заполнить предлагаемую анкету. После предварительного ее одобрения, необходимо подойти в любое отделение с документами, чтобы получить окончательное решение.

Для оформления заявки на ипотечный кредит потребуются такие документы:

• копии всех страниц паспорта;
• подтверждение дохода. Это может быть как справка 2-НДФЛ, так и по форме кредитной организации;
• трудоустройство подтверждается заверенной копией трудовой книжки, либо справкой для военнослужащих.

Рефинансирование

Если у заемщика есть ипотечный кредит в другом банке, то его можно перевести в альфа-банк, который сможет предложить процент ниже. Ставка по нему также начинается от 9,39 % годовых. Если заемщик является зарплатным клиентом, то он может претендовать на снижение ставки на 0,3 %. Требования к имеющейся ипотеке такие:

• остаток по ней должен быть не более 3 млн. руб.;
• оставшийся срок погашения – до 20 лет;
• стоимость жилья может быть до 50 млн. руб.

Программа доступна как для первичного рынка жилья, так и для вторичного. А если заемщик может участвовать в программе государственной поддержки, то он претендует на пониженную ставку.

Как рефинансировать кредит, в чем выгода и ак уменьшить выплаты по кредиту, смотрите на видео.

На строительство дома

Одним из видов ипотеки от альфа-банка является предоставление денежных средств на строительство частного дома. Также альфа-банк предлагает клиентам улучшить свое материальное положение за счет кредита под залог недвижимости.

Процентная ставка и сумма

Сумма ипотеки на строительство дома ограничивается 50 млн. руб. Ставка начинается от 9,39 % годовых. Максимальный срок финансирования – 30 лет. 

Условия

Обязательным условием является оплата не менее 15 % от сметной стоимости строительства самостоятельно. При финансировании строительства дома доступен ряд программ:

1. Ипотека молодым. В ее рамках возможна частичная оплата по государственному сертификату. Участвовать в ней могут те, кто не достиг возраста 35 лет. Если во время погашения кредита в семье родились дети, то на основании справки из ЗАГСа банк предоставит отсрочку в пределах льготного периода.
2. Материнский капитал. Сертификатом можно оплатить как первоначальный взнос, так и ряд очередных взносов.
3. Кредит по одному документу. Разрешается оформить ипотеку, только подав заявление и предоставив паспорт.
4. Назначь свою ставку. Можно выбрать один из дополнительных пакетов, где предлагается либо пониженная на определенное количество процентных пунктов ставка, либо скидка с суммы кредита.
5. Назначь свою страховку. Заемщик может отказаться от одного или нескольких рисков при оформлении страхового полиса.
6. Половина платежа раз в 14 дней. Такая опция предусматривает регулярные платежи не один, а два раза в месяц. В итоге переплата по кредиту будет меньше из-за более быстрого уменьшения основной задолженности.

Заключение

Альфа-банк предлагает своим клиентам выгодные условия по ипотечному кредитованию. Он может себе позволить это, поскольку является одной из крупнейших кредитных организаций России и входит в ТОП-10 банков по размеру капитала. В ипотеку от альфа-банка можно приобрести жилье как на первичном, так и на вторичном рынке, купить готовую недвижимость или профинансировать ее строительство. Также можно перевести имеющийся кредит другого банка в альфа-банк на более привлекательных условиях.